В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261 –ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - ФЗ № 261} до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны, обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
В случае если собственники помещений в многоквартирном доме не обеспечили оснащение такого дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса, ресурсоснабжающие организации обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых они осуществляют.

При этом управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы и собственники помещений в многоквартирных домах должны обеспечить допуск представителей ресурсоснабжающих организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов, а также не препятствовать их вводу в эксплуатацию (в том числе, принимать техническую документацию на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета).
В настоящее время ресурсоснабжающими организациями проводится работа по оснащению многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды и тепловой энергии.